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Mirepoix (09500)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 204 m²

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357 000 €
Réf 02166

Mirepoix, cette grande maison indépendante de 204 m², bénéficiant d'un terrain attenant plat et arboré d'environ 1500 m² , vue panoramique sur les Pyrénées.

Principalement plain-pied (côté sud en rez- de-jardin sur la partie habitable) et un étage sur l’arrière.

En rez de jardin : un hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée et cuisine équipée donnant sur terrasse sud, cellier-buanderie, toilettes.

Pour la partie nuit (indépendante) : 1 chambre parentale en suite avec salle de bains, 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l'italienne), toilettes.

Sous-sol intégral semi enterré (sur env. 140 m²) comprenant : 2 chambres, salle d’eau, toilettes, 3 pièces utilitaires (cave, stockage bois etc.…). Un espace de 38 m² à usage de salle de jeux, atelier, débarras et garage (de 33 m²).

A proximité directe de Mirepoix, de ses écoles, commerces etc. tout en restant préservée des nuisances... un bien rare sur le marché actuel, assurant un confort et une qualité de vie immédiate tout en offrant la possibilité d'accroître et de valoriser sa surface habitable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 204 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 357 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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Europe Sud Immobilier Agence