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Mirepoix (09500)

Immeuble 200 m² 2 etage(s)

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245 000 €
Réf 02232

Immeuble de rapport, offrant une grande surface, scindé en quatre lots (dont un local commercial et 3 appartements en location non meublées).

Il se compose comme suit :

Au rez de chaussée : Local commercial (déjà loué en bail 3/6/9) composé de deux pièces, 1 wc ainsi qu'une cour.

Appartement de 55 m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 1 chambre..

Au premier étage : 1 appartement de 80 m², également loué (bail renouvelé) composé d'un séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains et une jolie terrasse.

Au deuxième étage : 1 appartement loué de 70 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour. Pour la partie nuit : 2 chambres et une salle de bains avec un wc.

Potentiel de valorisation très intéréssant tout en bénéficiant d'une rentabilité directe, idéalement placé à deux pas de toutes les commodités et très bien exposé.

Une opportunité rare au coeur de la cité médiévale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 658 €

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