+6
Dun (09600)

Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 181 m²

1
1
15000 m²
392 000 €
Réf 02184

Belle propriété en pierre, de caractère, sur de terrain arboré et prairies pour une contenance totale d’environ 1,5 hectare.

Dépendance attenante de 160 m² au sol (à usage de garage, atelier) avec un étage.
Un hangar complète l’ensemble (traditionnelle avec piliers en brique).

Le bien se compose de deux maisons d’habitation mitoyennes.

- La première maison (de 66 m² habitable, se compose de deux niveaux) :

Au RDC : cuisine et séjour (33 m²) avec poêle à granulés, terrasse
A l’étage : palier (3.24 m²), 2 chambres (11,60 m² chacune) et une salle d’eau (4.66 m²).

- Pour la 2ème maison :

Au RDC : entrée (5.20 m²), salon-séjour (27.20 m²), cuisine (17.30 m²), arrière cuisine et cellier. Toilettes.
A l’étage : 3 chambres (11, 13,40 et 12 m²), un bureau (8.20 m²) et une salle de bains
(5.50 m² avec toilettes).

Chauffage bois et central fioul (pour la deuxième maison), poêle à granulés pour la première habitation. Compteurs individuels pour chaque maison, fibre, double vitrage, assainissement individuel. Toutes les toitures sont en très bon état.

Ce lieu paisible en pleine nature se prête aussi bien à une grande famille qu'à des personnes souhaitant développer une activité.

A découvrir !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 181 m²
  • terrain 1,50 ha
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne environnante

Financier

Informations financières
Prix de vente 392 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Europe Sud Immobilier Agence