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La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

2
3686 m²
1
300 000 €
Réf 02188

Dans un secteur recherché du Pays d’Olmes, cette villa de plain-pied possède une allure remarquable, de construction traditionnelle sur un terrain clos de 3 686 m².

Elle se configure de la façon suivante :

Terrasse englobant la maison, grande entrée, cuisine équipée et salle à manger.
Un deuxième salon séjour avec sa cheminée.

Pour la partie nuit : 4 chambres (entre 9 et 18 m²).

Deux d’entre elles vous offrent une suite avec salle de bains. Deux salles d’eau s’ajoutent à cette partie avec toilettes, pièce buanderie/lingerie.

Un sous-sol intégral composé d’un garage et d’une cave.

Les prestations confirment le visuel de cette maison, avec chauffage central, double vitrage, isolation complète, tout à l’égout…

Un confort indéniable, une exposition plein Sud et une proximité des commodités qui rend ce bien idéal pour une grande famille ou des amoureux de maisons intemporelles !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 070 € et 6 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 3 686 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne environnante
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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