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Mirepoix (09500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 230 m²

1
12195 m²
1
585 000 €
Réf 02109

Idéalement située au cœur des chemins de randonnées et à proximité du Lac de Montbel… découvrez cette très belle maison en pierres sur un total de 230 m² habitables.

Le charme de ce bâti rénové avec de très belles hauteurs sous plafond est unique.

Le terrain s’étale sur 1 ha 21a 95 ca de parc arboré et paysagé et comporte une piscine au sel, chauffée de 10m x 5m.

Elle se compose :

Au Rez de chaussée : grand salon donnant sur terrasse avec poêle à granulés, 1 chambre avec sa salle d’eau, buanderie, 1 cave, toilettes.

Au 1er étage : entrée, salle à manger salon avec cheminée centrale, cuisine équipée avec ilot central, accès à une terrasse couverte exposée Sud, 1 chambre en suite, 1 chambre et 1 bureau ou chambre, toilettes.

Sur le terrain : une dépendance non attenante servant de garage (2 véhicules) et autre abri

Tout y est bien pensé et rénové avec goût et authenticité !

Coup de cœur assuré !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • terrain 1,22 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 585 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 578 €

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Europe Sud Immobilier Agence