MAISON DE MAITRE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 500 m² - 20 Pièces - Mirepoix (09500)

Ref 01515
Prix
800.000
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Description de l'offre

Aux portes de Mirepoix

Gentilhommière,( petit Castel) … un petit paradis sur env. 3 hectares de prairies dont plus d’un hectare de parc arboré et fleuri.

La grande bâtisse (d’env. 42 m de long x 10 ml, sur RC + 1er étage + 300 m² de combles très hautes) est flanquée de deux tours type pigeonniers.
Grandes pièces, hauts plafonds, très belle entrée (50 m² avec mosaïques au sol)… un charme fou !



La maison se compose : cuisine, séjour, salon, salle à manger, bibliothèque, bureau, 4 chambres, salle d’eau, toilettes, salle de bains avec un accès à une 2e partie : pièce à vivre 60 m², petit salon, bureau, 2 chambres, salle d’eau, toilettes et salle de jeux (60 m²). (Cette 2e partie peut-être un appartement indépendant et complet).

Un balcon sud, 1 balcon Nord.


Au 2e étage : grands greniers 300 m² env (toiture neuve)



Des dépendances attenantes (cellier, buanderie, cave à vin, réserve + local bucher)

Un studio familial environ 40 m² (salle d’eau, toilettes, salon avec coin cuisine, petite mezzanine-chambre)


Un hangar (35 ml x 5 ml) dont atelier (50 m²), garage 4 voitures + salle de sport (50 m²).


Grand parc Sud (clos, avec très bel accès) paysagé et arboré, jardin de 3000 m² , serre, verger


Il se dégage de cette maison une chaleur et une bonne ambiance (un peu rétro, un peu vieille France, un peu maison de « grands parents » où l’on se retrouve pour les vacances avec les tartes aux pommes et les confitures).


Remarquablement situé en Midi Pyrénées (Ariège, la mer à 100 km, l’Andorre à 100 km, Toulouse à 50 minutes, Carcassonne 40 minutes, Mirepoix très proche, tous commerces à 8 et 15 kms).

Descriptif du bien

Numéro de mandat 0897E-3000


Code postal 09500


Surface habitable (m²) 500 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 20


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 800.000 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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