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Laroque-d'Olmes (09600)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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930 m²
165 000 €
Réf 02204

En plein cœur du Pays d’Olmes, une belle maison de plain-pied sur terrain de 930 m², exposée plein Sud avec vue sur la campagne environnante.

Elle se compose :

D’une entrée (dans une petite verrière), un salon avec une cheminée et bureau.

Cuisine aménagée et salle à manger avec accès direct sur la terrasse bien exposée. Buanderie toilettes.

Pour la partie nuit : deux chambres, une salle d’eau, toilettes.

Accès sur le terrain avec portail électrique, un atelier de 40 m², chaufferie 13.40 m², carport / hangar.

Le jardin est agrémenté d’arbres fruitiers (cerises, poiriers, prunes, figues et autres…).

Un ensemble fonctionnel, bien entretenu, à deux pas des commerces et du lac de Montbel.

A visiter !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 930 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne/Pyrenées
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 030 €

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Europe Sud Immobilier Agence