Propriété de caractère avec vue sur les Pyrénées, au cœur d’un environnement verdoyant et à l’abri des nuisances.
Maison de caractère d’env. 318 m² habitables, implantée sur un terrain attenant d’env. 2 hectares, arboré et paysagé.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée, salle à manger de 32 m² avec escalier, d’une cuisine équipée de 18 m² et d’une arrière-cuisine de 15 m². Un salon de 43 m² agrémenté d’une cheminée invite à des moments chaleureux.
Une ancienne entrée de 14,80 m², une buanderie de 6,50 m², une salle de bains avec toilettes de 6 m² ainsi qu’une spacieuse chaufferie de 34,60 m² complètent ce niveau.
À l’étage : un second salon de 51 m² doté d’une cheminée, ainsi qu’un bureau ou salon bibliothèque supplémentaire de 43,70 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
L’espace nuit comprend une chambre en suite de 16 m² avec sa salle de bains et ses toilettes de 6 m², trois autres chambres de 16,50 m², 10,70 m² et 19,40 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes de 9 m².
Un palier de 10,50 m² dessert les différentes pièces. Une grande pièce attenante de 47,30 m², accessible depuis l’une des chambres, vient enrichir l’ensemble et pourra être aménagée selon les besoins : espace de loisirs, salle de jeux, atelier créatif ou pièce complémentaire.
Une piscine au chlore de 10 x 5 mètres, entièrement clôturée et sa terrasse.
La propriété dispose également de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités :
•Un garage-atelier de 45 m², avec sol bétonné.
•Une grange en pierre de 110 m²
Un lieu préservé, où le calme et l’authenticité s’accordent pour offrir un cadre de vie agréable.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
