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Saint-Paul-de-Jarrat (09000)

Propriete 9 pièce(s) 7 chambre(s) 250 m²

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500 000 €
Réf 02203

Aux portes de Foix, cette belle maison de maître des années 1890 se niche dans un parc arboré de plus de 3 254 m² avec vue sur les montagnes environnantes. Piscine chauffée (avec pompe à chaleur et rideau électrique), cuisine d’été, terrasse couverte, petite dépendance/local technique.

La maison se compose (sur 250 m² habitable) :

Au rez-de-chaussée : une grand hall d'entrée avec un bel escalier desservant les étages. Un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée et bureau/bibliothèque. Toilettes et cave.

Au premier étage : palier répartiteur, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 2 chambres.

Au deuxième : palier, 2 chambres (chacune en suite avec sa salle d'eau et dressing), 2 chambres supplémentaires (mansardées).

Des prestations au rendez-vous et une réelle qualité matérielle (le charme et le carctère des maison d'antan : parquets, carreaux de ciments, 4 grands vélux récents..). Prévision d'une pompe à chaleur et chaudière à condensation.

Dans un secteur prisé, à deux pas des commodités mais demeurant dans une cadre intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis !

Un bien rare qui mérite le coup d'oeil !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 490 € et 8 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Pyrenées
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 500 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 010 €

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