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Léran (09600)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

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90 000 €
Réf 02211

A cinq minutes du lac de Montbel

Jolie maison mitoyenne sur deux côtés, située au cœur d'un village, sans cour ni jardin.
Exposition Est Ouest et dans un secteur calme et apprécié

Comprenant (sur 92 m² habitable) :

  • Au rez-de-chaussée : entrée direct sur un salon, espace chaufferie, rangement sous escalier et lave linge
  • Au 1er étage : un séjour-salon- cuisine équipée avec cheminée.
  • Au 2ème étage : palier, deux chambres, une salle d'eau et toilettes

Une maison de village fonctionnelle, ayant conservé du cachet

Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, qui séduira autant un amoureux de la pierre qu'une personne recherchant la proximité du lac de Montbel !

A visiter !

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 90 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 782 €
Taxe d'habitation 640 €

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