ENSEMBLE IMMOBILIER

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Nouveauté

Appartement 190 m² - 12 Pièces - Lavelanet (09300)

Ref 01836
Prix
159.000
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Description de l'offre

Ensemble immobilier orienté Sud composé de 2 batiments, comprenant chacun son entrée avec 2 locaux commerciaux à louer ou à transformer en appartement + 1 entrée de garage donnant l'accès au hangar, 1 grand atelier équipé de mezzanines et de rayonnages. Se compose : 1er bati: Au rez-de-chaussée : espace pouvant être transformé en appartement de plain pied ou bureau pour profession libérale Au 1er étage : 1 appartement (actuellement loué) : cuisine avec accès sur terrasse, , salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, toilettes, dressing Au 2e étage : Potentiel de création de 2 petits appartements 2e bati: Rez de chaussée : local (52 m2) + bureau à rénover (15 m2) 1er étage : 1 appartement : hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes 2e étage: 1 chambre (18.60 m2), salle de bains, toilettes, grenier Fosse septique, chauffage central gaz de ville , double vitrage Beau potentiel, de nombreuses possibilitées, idéal pour investisseurs, locations à l’année… A visiter !

Descriptif du bien

Numéro de mandat 3313 E 4037


Code postal 09300


Surface habitable (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 3


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 159.000 €


Taxe foncière annuelle 3 112 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Lavelanet (09300)